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Réf. 16849

Achat Maison 4 pièces 71m² VITRY EN CHAROLLAIS 71600

92 300 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ NEYRAT !
Maison mitoyenne avec dépendance - VITRY-EN-CHAROLLAIS (71)

Un cadre de vie tranquille à 5 min de Paray-le-Monial

Idéalement située dans le bourg de Vitry-en-Charollais, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser.

Agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une pièce supplémentaire (bureau, chambre d'appoint ou salle à manger), une chambre, une salle d'eau et une cave.

Étage : Une mezzanine et deux chambres mansardées.

Dépendance : un hangar, parfait pour un espace de stockage, de bricolage ou un futur atelier.

Extérieurs :
Le terrain de 557 m², situé juste en face de la maison offre de belles possibilités d'aménagement.
Il pourra accueillir un potager, des espaces de loisirs ou un coin détente.

Mitoyenneté calme et rassurante :
La maison est mitoyenne d'un seul côté, avec une voisine seule et très discrète, participant pleinement à la tranquillité du lieu.

Les atouts :

Environnement paisible et verdoyant

Chaudière gaz à condensation

Dépendance très pratique

Grand potentiel pour créer un lieu de vie à votre image

Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre serein, à quelques minutes seulement de Paray-le-Monial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 71 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VITRY EN CHAROLLAIS (71600) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (358 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      358
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    REGIE D IMMEUBLES NEYRAT

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 03 85 81 00 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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