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Exclusivité
Réf. 2180

Achat Local commercial

99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (91466 € hors honoraires)

Description du bien


À vendre en exclusivité, local commercial idéalement situé à proximité de la place Saint Marc. Ce bien, libre de toute occupation, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.

Surface répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un bureau, un WC, et une pièce palière
À l'étage : un palier et une pièce bureau.
Grande cave en sous-sol.

Entrée indépendante sur rue, offrant un accès facile.

Atouts : Emplacement stratégique, potentiel d'aménagement, proximité des commerces et transports.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • F (464 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    464
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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IMMO DE FRANCE NORMANDIE

17 RUE JEANNE D'ARC 76000 ROUEN

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