Achat Maison 15 pièces 580m² LE MANS 72000
895 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
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Exclusivité
Réf. NA4-1953
Description du bien
Ref.4551 : Grande maison à vendre proche du Mans.
Cette belle gentilhommière est située à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à 7 minutes du centre ville. Les principaux commerces et services se trouvent dans le village à 1 km. Tout en étant dans un environnement urbanisé, elle a conservé toute son atmosphère de bonne maison de famille et son parc séduisant.
Cette demeure très agréable à habiter offre des pièces lumineuses et bien distribuées. D’une surface au sol d’environ 290m² par niveau, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, cuisine, bureau, salle à manger, grand et petit salons, pièce de service et une entrée secondaire.
Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, lingerie.
Au second étage : Anciennes chambres de service et grenier.
Cave sous partie, chaufferie.
Les dépendances comprennent :
Un premier bâtiment édifié en pierres sous tuiles plates abrite : 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de séjour, cuisine. A l’étage : 2 chambres et une salle de bains.
Un ancien bûcher.
Divers petits bâtiments à usage de chenil, remises.
On accède à la propriété par une jolie grille d’honneur encadrée de deux piliers en pierre de Roussard. Son agréable parc est planté de beaux arbres d’ornement (cèdres, hêtres, chêne, tilleuls), un verger complète ce charmant ensemble, clos de murs ou de grillage. L’ensemble représentant une contenance totale de 2ha 16a 35ca.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 580 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (191 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info1915959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 11425 € TTC / an et 15457 € TTC / an
01/01/2021
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE