Achat Appartement 5 pièces 136m² ROANNE 42300
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 417AR
Description du bien
Exclusivité, au coeur de Roanne, très bel appartement de standing d'une superficie de 136m2, en duplex.
Dans un immeuble récent et sécurisé, ce bien se situe au premier et dernier étage de la copropriété.
Très lumineux, on retrouve une spacieuse pièce de vie de 60m2, comprenant une cuisine ouverte et équipée. Cerise sur le gâteau : bénéficiez d'une magnifique cave à vin dans un bloc de verre ventilé, pour un côté pratique et décoratif.
La pièce de vie donne accès à une grande terrasse de 110m2, à l'abri des regards, dotée d'une piscine au sel et chauffée en 'rooftop'.
De plain pied, l'appartement offre également un bureau avec verrière, deux spacieuses chambres avec placards, ainsi qu'une buanderie, une grande salle de bains avec douche et baignoire et deux WC séparés.
En étage, on découvre une suite parentale de 20m2 avec une jolie salle d'eau et un accès direct à la piscine.
A cela s'ajoute un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'une une cave climatisée de 15m2.
Ce bien d'exception est à saisir au prix de 449.000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE