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Réf. FNA26-3178

Achat Maison 4 pièces 108m² BIGANOS 33380

428 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (403694 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

BIGANOS. BIGANOS ? Élégante maison de plain-pied aux normes PMR
Dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et de la gare, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et discrétion.
Dès l?entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, composé d?un salon/séjour aux volumes généreux et d?une cuisine ouverte équipée aux lignes modernes, prolongée par un cellier. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d?eau raffinée, ainsi qu?un WC indépendant et son point d'eau. Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, permet de profiter du jardin en toute saison.
À l?extérieur, la maison séduit par son terrain arboré, soigneusement aménagé et préservé des regards, un garage de 18m2, une dépendance de 16m2 atelier ou autres, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et une piscine hors sol complètent cet ensemble harmonieux.
Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une installation sereine dans un cadre privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1428 et 1932 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    BIGANOS (33380) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (172 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1428 € TTC / an et 1932 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS

    Appeler l’agence Tél : 0985807374
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