Achat Appartement 10 pièces 239m² OLONZAC 34210
368 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. UF-A35170CYV34
Description du bien
A35170CYV34 - Rare opportunité d'acquérir trois appartements rénovés dans une Maison de Maître historique (7 lots) à Olonzac, au coeur du Minervois. Ces biens allient charme d'époque (murs en pierre, sols en bois) et confort moderne (double vitrage, climatisation réversible, parking privé).
L'achat en lot offre une réelle valeur ajoutée : le prix global est inférieur à la somme des prix individuels. Un appartement est déjà loué meublé (bail jusqu'en avril 2025), générant des revenus immédiats, tandis que les deux autres se prêtent parfaitement à la location saisonnière ou à la revente future.
Les appartements varient d'un T2 de 43 m² avec balcon à un spacieux duplex de 90 m² avec terrasse et garage, en passant par un élégant rez-de-chaussée de 106 m² avec véranda et deux suites.
Avec piscine, espace barbecue, charges faibles et une localisation idéale (30 min Narbonne, 40 min Carcassonne, 1 h Méditerranée), ce lot constitue un investissement sûr et flexible, à forte attractivité locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 10
- Nombre de chambre(s) : 7
- Salles de bain : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 239 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OLONZAC (34210)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 877 € TTC / an et 877 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE