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Exclusivité
Réf. 20201381

Achat Maison 3 pièces 140m² RIORGES 42153

229 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à étage située à Riorges, offrant une surface habitable de 140 m2 sur un terrain de 360 m2.
Idéalement située, cette maison se trouve proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, venez profiter d'un espace de vie lumineux et convivial avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le tout est agrémenté d'un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse et économique à votre intérieur.
Une grande buanderie vient compléter cet espace.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ( une a actuellement une fonction de dressing mais mesure 13 m2) ainsi qu'une salle de bains.
Le petit plus fort agréable : un espace détente avec jacuzzi!!!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Thomas VIAL au 06 32 13 94 19
agent commercial immatriculé au RSAC 883 918 948 de Roanne.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1350 et 1900EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 10/10/2024
Honoraires à la charge des vendeurs.
mandat 20201381


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    RIORGES (42153) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (120 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      120
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIRGINIE GILLES IMMOBILIER

    14, rue Brison 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 72 50 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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