Achat Maison 3 pièces 94m² RIORGES 42153
143 048 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 12150
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose cette charmante maison en viager, idéalement située, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 2 chambres (possibilité d'une 3eme), d'un salon spacieux et lumineux, et bénéficie d'un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.
Sa localisation en fait un bien recherché, à la fois proche des commodités et dans un environnement calme.
Conditions du viager :
Type de viager : occupé sur deux têtes
Valeur vénale : 220 000 Euro
Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) : 77 000 Euro
Valeur économique : 143 048 Euro
Bouquet : 110 000 Euro
Capital à convertir en rente : 33 048 Euro
Durée estimée (2 têtes) : 14,5 ans (174 mois)
Rente mensuelle : 190 Euro / mois
Cette formule offre un investissement sécurisé et progressif, pour plus d'informations, contacter Pierre-Raoul au O6 24 32 49 22
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
RIORGES (42153)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE