Achat Maison 4 pièces 81m²
164 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4170
Description du bien
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une maison individuelle, située à Riorges.
Découvrez cette jolie maison de 81.69 m² située dans une rue paisible et très peu passante, idéale pour profiter du calme au quotidien tout en restant proche des commodités.
La partie habitable entièrement rénovée en 2025, cette maison se niche sur un terrain de 600 m² et dispose d'un sous-sol aménageable avec un garage.
L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 40 m², avec sa cuisine ouverte et de deux chambres confortables.
Au sous-sol, une troisième chambre (à rafraîchir) vous offre la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace invité selon vos besoins.
Les points forts :
- secteur résidentiel recherché et calme
- sous-sol de 66 m² avec garage
- terrain clos de 600 m², idéal pour les beaux jours
- maison rénovée récemment en partie
- 3 chambres possibles
Prévoir le remplacement des menuiseries (simple vitrage bois actuel), une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût.
Un premier achat idéal ou une maison familiale prête à accueillir vos projets !
N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.
Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2936363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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2 cours de la République 42300 ROANNE