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Réf. 429

Achat Appartement 2 pièces 60m² MARSEILLE 8ème

225 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Situé dans le quartier prisé du Rouet, cet appartement de type 2/3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La partie jour est composée d'un vaste salon-salle à manger, qui dispose également d'un coin nuit pouvant facilement être recréé par la pose d'une cloison, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble s'ouvre sur un premier espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second espace extérieur, apportant une touche supplémentaire de confort.
La partie nuit se compose d'une chambre lumineuse, donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec buanderie intégrée.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 765 EUR.
Idealement situé proche de toutes commoditées écoles, commerces, axes routiers...
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF


Nbr de lots : 250 - Charges/an : 2 294.33 EUR - Pas de procedure en cours - MDT429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PAGES Nathalie - - NoRSAC: 502466774, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 250
  • Quote part charges courantes : 2294 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 941 € TTC / an et 1273 € TTC / an
    01/01/2000

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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