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Exclusivité
Réf. 5955

Achat Maison 5 pièces 155m² STE MARIE AUX CHENES 57255

520 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Xavier de l'agence Bon'appart vous propose ce pavillon individuel de plain-pied idéalement situé sur la commune de Sainte Marie aux Chênes.
Xavier vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 155 m2 habitables, finit en 2015 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 916 m2.
Pour votre confort, vous n'aurez qu'à pousser la porte afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 55 m2 de pièce à vivre. Le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin agrémenté d'une multitude de figuiers et un Olivier...
De retour dans la maison, vous y décrouvrirez 3 grandes chambres, 16, 17 et 12 m2, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et une buanderie.
Un grand double garage entièrement carrelé de 43 m2 complète ce bien.
Un deuxieme garage entiérément isolé de 20 m2 complete également ce bien.
La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Autant d'atouts et de prestations qui font de cette maison un bien d'exception, à visiter sans tarder !!!
Pompe a chaleur et ballon thermodynamique récent.
VMC double flux.
Prix de vente : 520 000 EUR Honoraires charge vendeur
Surface : 155 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 31 Kwh/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 250 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ce bien rare vous intéresse, contactez moi:
Xavier DENIZE
07 67 05 64 92
xavier.d@bon-appart.fr
Siret: 903475630 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE MARIE AUX CHENES (57255) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BON'APPART

    75 Rue DE FRANCHEPRE 54240 JOEUF

    Appeler l’agence Tél : 03 82 22 22 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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