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Exclusivité
Réf. VMA190002543

Achat Maison 6 pièces 125m² LES OLLIERES SUR EYRIEUX 07360

357 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité STB Immobilier

Ardèche, les Ollières-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous propose cette maison individuelle construite en 2004 de 125m2 environ avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée, sur une parcelle de 1275m2.

Vous profiterez d'une pièce de vie de 47m2 environ avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse.

Vous disposerez de 3 chambres de 11 à 14m2 environ et d'une salle d'eau de 5m2 environ.

A l'étage se trouve une chambre parentale de 14m2 environ avec salle d'eau de 7m2 environ composée d'une douche et d'un WC, et un bureau de 8m2 environ. L'ensemble donne sur un balcon terrasse à la vue imprenable !

Vous bénéficierez d'un garage de 31m2 ainsi que 2 pièces supplémentaires en sous-sol.

À l'extérieur, vous serez vous le charme de ce terrain clos et arboré de 1275m2, de sa terrasse avec vue dégagée et de sa piscine 10m x 4m avec cuisine d'été de 16m2 environ.

Coup de coeur assuré pour cette villa située au calme, RARE SUR LE SECTEUR !

Chauffage : chauffage au sol électrique + radiateurs électriques + cheminée Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1502 euros

UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES OLLIERES SUR EYRIEUX (07360) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (170 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 07.50.05.97.37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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