Achat Appartement 5 pièces 117m² NANTES 44000
442 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2002
Description du bien
Exclusivité Cabinet MACE un Appartement de Caractère au Coeur de Nantes. Au détour de la Rue Kervégan, en plein coeur de Nantes, se dresse un somptueux immeuble néo-classique du XVIIIe siècle. Derrière sa façade élégante, au troisième étage avec ascenseur, se cache un appartement de 117 m2, où le charme de l'ancien attend d'être sublimé. Dès l'entrée, le regard est attiré par le parquet et la cheminée d'époque qui trônent dans le vaste salon-séjour baigné de lumière. L'exposition sud-est assure une belle clarté tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de chaque pièce. Trois chambres spacieuses, dont deux avec cheminée et une avec salle d'eau privative, offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements complètent l'espace nuit. La cuisine indépendante, également dotée d'une cheminée, laisse entrevoir un potentiel remarquable après quelques aménagements. Cet appartement, à rafraîchir selon vos envies, est une invitation à réinventer un lieu de vie unique, où cachet et modernité se rencontreront en parfaite harmonie. Une visite s'impose ? Contactez le Cabinet MACE pour découvrir ce bien d'exception. Plus d'informations sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 2800EUR/ an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2023
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7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC