Achat Maison 11 pièces 257m²
1 431 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. 16199
Description du bien
A VENDRE
LE MANS
Imaginez-vous vivre dans l'une des plus belles propriétés d'un quartier recherché, où l'élégance et le confort se rencontrent à chaque recoin. Cette somptueuse demeure de 257 m², implantée sur un parc paysager de 3178 m², vous offre un cadre de vie hors du commun, entre raffinement et tranquillité.
Une belle entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux. La salle à manger, au charme intemporel, vous invite à des repas conviviaux tandis que le double salon de réception, baigné de lumière, crée une atmosphère élégante et chaleureuse. Un bureau, à l'ambiance feutrée, vous offre un cadre idéal pour vos activités professionnelles ou créatives. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable lieu de vie, propice à la création de moments inoubliables en famille ou entre amis.
À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, puis 2 chambres, l'une avec sa salle de bains privative et l'autre avec sa salle d'eau privative. Le confort de ces suites est incomparable, avec des matériaux de qualité supérieure et une vue imprenable sur la propriété.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse actuellement utilisée comme salle de loisirs, vous accueillent dans un espace intime et confortable, complété par une salle d'eau.
Le sous-sol offre plusieurs espaces possibles : salle de sport, espace détente, une cuisine d'été, une grande cave à vins.
À l'extérieur, l'ambiance se transforme en un véritable oasis de luxe : une piscine extérieure sécurisée, vous offrant des moments de relaxation en toute intimité, un pool house élégant pour vos réceptions, et un garage spacieux pour 4 véhicules avec un appartement indépendant au-dessus, idéal pour accueillir vos invités dans le plus grand confort.
Cette propriété d'exception allie harmonieusement espaces généreux, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur.
Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2324949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3608 € TTC / an et 4882 € TTC / an
Non communiqué
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14 Place Aristide BRIAND 72000 LE MANS