Achat Appartement 8 pièces 201m² LYON 2ème
1 170 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 749171071-4
Description du bien
<p>Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 170 000 €</p>
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<p><strong>À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon</strong> </p>
<p>Découvrez ce superbe appartement
situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus).
Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre
de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : </p>
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<li><strong>Surface :</strong> 201 m² </li>
<li><strong>Étage :</strong> 4ème avec ascenseur de plain pied</li>
<li><strong>7 Pièces + cinéma :</strong> </li>
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<li>Un séjour d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud,
offrant une vue splendide sur la Place Carnot </li>
<li>Une grande salle à manger </li>
<li>4 chambres spacieuses et une petite chambre utilisable en bureau.</li>
<li>Une salle de bain familiale </li>
<li>Une salle d'eau privative pour la chambre.</li>
<li>Grande cave à vin voûtée + grand grenier
</li>
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<li><strong>Salle de cinéma </strong>au 6ème étage </li>
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<li>Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine,
idéal pour des invités ou une utilisation polyvalente </li>
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<li><strong>Quartier vivant :</strong>
Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces,
restaurants et services à proximité.</li>
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<li><strong>Proximité des écoles :</strong>
Établissements scolaires; publics et privés; maternelles à supérieurs; à proximité immédiate, idéal pour les familles.</li>
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<li><strong>Commodités :</strong> Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc...</li>
<li><strong>Vue exceptionnelle :</strong> Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique </li>
<li><strong>Prestations :</strong> Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. </li>
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<p>Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 8
- Nombre de chambre(s) : 6
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 201 m²
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3900 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS