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Réf. 6870

Achat Maison 6 pièces 110m² BESSE SUR BRAYE 72310

122 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (115002 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fermette typique située en Vallée du Loir entre Bessé/Braye et La Chartre en campagne, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et son ancien four à pains en pierre, une chambre et espace salle de bains à finir, un WC. A l'étage 4 chambres dont 2 mansardées avec placards encastrés avec accès échelle meunière et 2 autres chambres + salle d'eau et WC (rénovation 2018 par artisans) avec accès par un bel escalier en hêtre.
Grange, appentis et cave voutée.
Le tout sur un terrain de 1200m2 avec cour, jardin d'agrément et petit pré sur le côté.
Prévoir quelques travaux de mise aux normes - habitable de suite.
Venez vite visiter cette charmante maison de campagne avec votre agence immobilière Bouloire & Saint Calais, une équipe de professionnels habilités et passionnés vous accompagne tout le long de votre projet immobilier pour concrétiser vote achat en toute sécurité.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSE SUR BRAYE (72310) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
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