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Réf. 7124

Achat Maison 6 pièces 159m² BESSE SUR BRAYE 72310

158 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (149513 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce magnifique pavillon au charme unique, idéal pour une famille à la recherche d'un havre de paix et de confort au pied des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant qui mène à une cuisine aménagée et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille.

Un grand salon-séjour agrément de sa cheminée double foyer offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments de détente.

Ce pavillon dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une future salle d'eau, un WC supplémentaire, ainsi que deux pièces grenier pour toutes vos idées d'aménagement ou de rangement.

Le sous-sol total en partie aménagé, comprend un garage spacieux, un WC, une buanderie-chaufferie, une arrière-cuisine, un cellier et une cave, offrant un espace pratique et fonctionnel pour toute la famille.

Situé sur un vaste terrain de plus de 4000m2, ce bien vous permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel, idéal pour le jardinage, les activités en plein air ou simplement le calme de la nature.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image tout en optimisant votre confort et votre consommation.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Votre agence immobilière ARGILIMMO, 108 rue nationale BOULOIRE - 3 grande rue ST CALAIS.
Contactez-nous par téléphone 0243353140 ou par email : contact@argilimmo.com. Une équipe de professionnelle habilitée et passionnée pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 159 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BESSE SUR BRAYE (72310) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (292 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      292
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARGILIMMO

    108 rue Nationale 72440 BOULOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 35 31 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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