Achat Appartement 4 pièces 116m² BAGNERES DE LUCHON 31110
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 31190128200
Description du bien
Situé au c?ur d'un cadre montagnard exceptionnel, ce duplex à l'ambiance chalet séduit immédiatement par sa mezzanine et ses volumes chaleureux sous toiture.
Le bien développe 78,05 m² habitables et 116,45 m² de surface au sol, permettant de profiter pleinement des espaces mansardés. Niché au 2? étage d'une petite résidence sécurisée, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres (deux au niveau inférieur, aux dimensions fonctionnelles, et une organisation idéale pour recevoir famille et amis).
Son exposition est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et l'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable. L'appartement est fonctionnel, bien entretenu, et dispose de deux salles de bain, pour un confort optimal au quotidien.
En annexes : 2 places de parking et un local à ski individuel.
À proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien conjugue accessibilité et tranquillité pyrénéenne ? une opportunité rare, en résidence principale comme en pied-à-terre en montagne.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Surface CARREZ : 78.05 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 110 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur . Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 848 995 190 Ville du greffe : CHAMBERY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU