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Réf. 2914

Achat Appartement 3 pièces 85m² MONTELIMAR 26200

299 980 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

À VENDRE APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN MONTÉLIMAR ÉLIGIBLE LOI DENORMANDIE
Dans un petit programme neuf en cours de finition, cet appartement de plain-pied de 88 m2 offre tout le confort du neuf et est prêt à être personnalisé selon vos envies.
Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif avec défiscalisation DENORMANDIE.
Montélimar Secteur calme et résidentiel

Surface habitable : 88 m2
Jardin privatif : 130 m2
Stationnement : 3 places de parking
Copropriété fermée et sécurisée

Caractéristiques :

Séjour lumineux avec cuisine équipée
3 chambres avec parquet flottant
Carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage individuel performant : pompe à chaleur réversible + radiateurs THERMOR

Avantages du Neuf : garanties constructeur, frais de notaire réduits Faibles charges : 150 EUR/an (prévisionnel) Éligible à la loi DENORMANDIE pour optimiser votre fiscalité
Prix de vente : 299 980 EUR (honoraires charge vendeur) Mandat délégué no2914 Copropriété de 8 lots d'habitation, charges annuelles 150 euros. Pas de procédure.
Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14
'DPE non applicable, chauffage non installé à ce jour.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
(Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, et dont les travaux ont été terminés)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²

Localisation du bien

MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

Appeler l’agence Tél : 0475544214
Infos sur l’agence Site et honoraires

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