Achat Maison 7 pièces 166m² ARSAC 33460
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (449132 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. K3070
Description du bien
URGENT - Venez visiter cette grande maison familiale située sur un beau terrain paysagé de 1.719 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'une part, une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2 (ouverture possible), cellier et accés au grand garage de 28 m2 ; et d'autre part, l'espace nuit avec 5 chambes dont 1 chambre parentale ce qui offre nombreuses possibilités : chambres enfants, bureau / télétravail, chambre d'amis.
Bonnes prestations : meubles des salles de bains neufs, poêle à granulés, isolation en laine soufflée, adoucisseur d'eau, machinerie piscine entretenue, parking goudronné. Crèche, groupes scolaires (arrêt de bus devant la maison) et commerces en centre bourg. Proche des axes pour Bordeaux et sa métropole, les plages et du Golf du Médoc.
Prix du bien : 470.000 EUR - Prix du bien hors honoraires : 450.000 EUR Honoraires TTC : 4.44 % soit 20.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARSAC (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2021
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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC