Achat Maison 7 pièces 161m² ARSAC 33460
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (482979 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. K3070
Description du bien
A 25 mn de Bordeaux, jolie contemporaine située sur un beau terrain paysagé de 1.719 m2. La maison se compose d'une entrée qui dessert d'une part, une pièce de vie de 46 m2 avec cheminée, cuisine équipée de 15 m2 (ouverture possible), cellier ; d'autre part, l'espace nuit avec une suite parentale et sa salle de bains et dressing, 4 autres chambres avec 2 points d'eau. Un grand garage attenant de 28 m2.
Bonnes prestations : poêle à granulés, isolation en laine soufflée, adoucisseur d'eau, machinerie piscine entretenue, panneaux solaires.
Vous serez sous le charme de son jardin, de sa grande piscine et de son pool house hyper convivial pour les soirées estivales. Groupes scolaires, collège et commerces en centre bourg. Proche des axes pour les plages, le vignoble médocain et du Golf du Médoc.
Prix du bien : 498.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 483.000 EUR Honoraires TTC : 3.11 % soit 15.000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARSAC (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC