Achat Appartement 3 pièces 62m² MONTPELLIER 34000
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP938077
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (62 m²) moderne avec terrasse, situé au 4ème étage à Montpellier ! - Montpellier - Croix d'Argent - Le Cabinet Citya Cogesim vous propose à la vente cet appartement T3 lumineux en étage d'une résidence récente fermée et sécurisée à Montpellier.
Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2013, cet appartement de 62 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Avec un séjour spacieux de plus de 25 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest/nord-ouest, vous pourrez profiter de moments de détente inoubliables. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 22,76 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de convivialité.
L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'un sèche serviette, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Vous trouverez également des toilettes séparées et une entrée avec placard, maximisant l'espace de vie.
Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, et vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 2 km. Les universités et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Montpellier. Cet appartement est parfait pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 487,56 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Quote part charges courantes : 1487 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (78 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info7888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Foch 34000 MONTPELLIER