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Exclusivité
Réf. 2121

Achat Appartement 4 pièces 55m² VIERVILLE SUR MER 14710

129 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (120924 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Immobilier Saint Marcouf vous propose cet appartement de 55m2 à rénover. Situé à quelques mètres de la plage de Vierville-sur-Mer (Omaha Beach).
Il offre un beau potentiel que ce soit pour une résiendence secondaire ou une résidence principale sur la côte normande.
L'appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine de 17m2, deux chambres spacieuses (vue mer), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Vous disposerez également d'un cabanon et d'un garage privatif.
La copropriété bénéficie d'un agréable jardin commun, offrant un espace de détente en extérieur.
À seulement quelques kilomètres des commerces de Grandcamp et Trévières, vous profiterez de la tranquillité du secteur tout en étant proche de toutes les commodités.
Un bien rare avec un emplacement privilégié à deux pas de la mer. À visiter rapidement ! Vidéo sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 384 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VIERVILLE SUR MER (14710) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (447 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    447
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1990 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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IMMOBILIER SAINT MARCOUF

91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY

Appeler l’agence Tél : 02 31 51 04 03
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