Achat Maison 11 pièces 320m² SENS 89100
714 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 7238SC
Description du bien
En plein centre-ville de Sens, dans l'amande, avec une belle vue sur la cathédrale, cette grande maison bourgeoise d'exception, de 320 m2 avec un charmant jardin arboré vous séduira par ses volumes et sa rénovation qui a su conserver tout son charme.
Au RDC, la grande entrée dessert un salon - salle à manger de 52 m2, un bureau de 14 m2, une cuisine aménagée équipée récente de 9 m2, un deuxième salon de 18,5 m2 (avec son escalier Eiffel en colimaçon vers le 1er étage), une chambre de 10 m2 menant à une petite pièce et l'accès au jardin, deux salles d'eau, dont une avec wc, et un wc séparés.
Par un bel escalier en bois, vous accédez au 1er étage qui dispose d'un beau salon de 24 m2, une deuxième cuisine aménagée de 16 m2, une grande pièce de 30 m2, une salle de bains (avec baignoire et douche), deux belles chambres (de 22 et 21 m2), une salle d'eau avec wc, un wc séparé.
Au 2ème étage, deux chambres (de 16 et 13 m2) et un grand grenier isolé complètent l'ensemble.
Sous-sol avec chaufferie et cave à vins.
Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout. Adoucisseur. Doubles volets. Nombreux sols rénovés. Belle hauteur sous plafond. Grande dépendance cathédrale de plus de 50 m2 (possible atelier, lieu de stockage...) avec une belle verrière.
Le terrain, d'environ 815 m2 offre accès à un charmant jardin clos de murs, arboré, avec une grande terrasse d'environ 130 m2. Portail sur la rue permettant de garer plusieurs véhicules. Toutes les commodités à pieds (commerces, écoles, collège...). Gare pour Paris (55 mn en direct pour Paris Bercy).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2746060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7770 € TTC / an et 10560 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE