Achat Maison 5 pièces 87m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1048
Description du bien
Située dans la charmante commune de Reyrieux, cette maison construite en 2012, parfaitement entretenue, vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement agréable.
D'une superficie de 87 m² habitables pour 112 m² utiles, elle offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bains.
Un garage attenant de 25 m² complète ce bien. Accessible directement depuis la maison, il offre un véritable potentiel d'évolution et pourrait notamment être aménagé en suite ou chambre parentale de plain-pied, selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. .
Les atouts
* Maison récente construite en 2012
* 87 m² habitables / 112 m² utiles
* 3 chambres
* Belle pièce de vie lumineuse
* Jardin et terrasse
* Garage attenant de 25 m²
* Potentiel d'aménagement en chambre parentale de plain-pied
* Abri de jardin
* Proximité des commerces et commodités
Commune dynamique et appréciée, Reyrieux offre un environnement particulièrement agréable pour les familles. Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi qu'un tissu associatif riche proposant de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs pour petits et grands.
La commune bénéficie également d'une situation géographique intéressante, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principales infrastructures de transport, ainsi que les gares environnantes.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Clémenceau Tel: 06.70.13.76.01
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE