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Exclusivité
Réf. 1048

Achat Maison 5 pièces 87m²

349 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située sur la charmante commune de Reyrieux, cette maison construite en 2012, parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable.

D'une superficie de 87 m² habitables sur 112 m² utiles, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains .
Un garage de 25 m² attenant au séjour vient compléter ce bien, offrant un espace pouvant être facilement transformé en chambre parentale de plain pied.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente, un abri de jardin complète ce bien .


Les atouts :
Maison récente (2012)
87 m² habitables
3 chambres
Jardin et terrasse
Garage attenant de 25 m²
Proximité des commodités

Les plus de Reyrieux :
Commune dynamique et recherchée, Reyrieux offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que d'un tissu associatif riche proposant des activités sportives, culturelles et de loisirs pour tous les âges.
Côté transports, la commune est bien desservie et permet de rejoindre rapidement Lyon ainsi que les gares environnantes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets professionnels.

Une maison idéale pour une vie paisible tout en restant proche des services !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Stéphanie Clémenceau Tel: 06.70.13.76.01

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (175 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      Non communiqué

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