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Réf. 3448219492

Achat Local commercial 228m² NIMES 30000

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Description du bien

Thelene Entreprises vous présente une opportunité d'investir dans les murs d'une pharmacie bien établie, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle.

Localisation : Nîmes, emplacement stratégique sur un rond-point à proximité d'une grande surface, garantissant une forte visibilité et un passage constant.

Caractéristiques :
Surface totale : 228 m²
Linéaire de façade : Plus de 10 mètres
Bail commercial récent en cours avec une pharmacie en activité
Situation idéale pour attirer une clientèle diversifiée

Avantages :
Revenus locatifs stables et sécurisés
Rendement locatif attractif de 7%
Potentiel de revalorisation du loyer à terme
Investissement sûr dans un secteur essentiel et en croissance

Conditions Financières :
970 000 Euros net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur)



Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 228 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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