Achat Appartement 2 pièces 46m² TOULOUSE 31200
136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (130006 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3117851276
Description du bien
Situé dans le dynamique quartier de Borderouge, au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue, cet appartement T2 d'environ 46 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et modernité. Idéalement agencé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, parfait pour préparer vos repas. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Un placard équipé d'un branchement lave linge, vous offre un espace buanderie très pratique.
Atout indéniable, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse couverte et sécurisée de plus de 9 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Côté stationnement, une place de parking aérien est incluse.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des axes routiers facilitant les déplacements.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Surface CARREZ : 45.78 m²
Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.
En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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91 CHEMIN DE GABARDIE 31200 TOULOUSE