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Exclusivité
Réf. 85697337

Achat Appartement 29m² ARCACHON 33120

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

À seulement 250 mètres de la célèbre plage Pereire, à Arcachon, découvrez un appartement de charme qui allie confort et emplacement privilégié. Récemment rénové et décoré avec goût, ce bien a une surface totale de 42.19 m² (29.60 m² en LOI CARREZ).
Une terrasse en bois de 70 m² exposée plein sud-ouest. Cet espace extérieur, véritable invitation à la détente, offre un cadre paisible et ensoleillé.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve , d'une
chambre (possibilité de mettre un lit 2 places) et d'une salle d'eau, un toilette indépendant.
Pour faciliter votre quotidien, cet appartement dispose également d'un cellier et d'une place de parking privative.
Situé à proximité immédiate du village du Moulleau, vous profiterez de ses commerces, restaurants et de son ambiance conviviale. La plage est accessible en quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • G (472 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    472
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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MOULLEAU IMMOBILIER

224 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON

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