Achat Maison 4 pièces 110m² VAYRAC 46110
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (150000 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2583
Description du bien
A 2 pas de la rivière Dordogne, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison ancienne et typique, une fois restaurée, vous comblera de bonheur !
Elle est exposée plein Sud et implantée sur plus de 7000 m2 de terrains plats, dans un secteur calme, bénéficiant d'un environnement largement préservé.
Dans sa configuration actuelle, elle comprend 4 pièces en rez de jardin avec plusieurs cheminées pour une surface habitable d'environ 110 m2.
Les combles sont entièrement aménageables.
A côté de la maison, une grange en pierres, à deux niveaux, d'une surface au sol d'environ 250 m2.
Un ancien grand séchoir à tabac (env. 500 m2) complète l'ensemble.
Terrain arboré et piscinable.
Raccordement possible aux réseaux d'eau, de tout à l'égout, d'électricité et télécom.
Secteur desservi par la fibre optique.
Les commerces et services sont à 5 mn, l'autoroute A20 et l'aéroport à moins de 30 mn.
De nombreux sites hautement touristiques et 'plus beaux villages de France' sont situés dans un rayon de 20km : Carennac, loubressac, Autoire, Rocamadour, Martel, Beaulieu Sur Dordogne, Collonges la Rouge, Curemonte, Gouffre de Padirac, Grottes de Presques et de Lacave.....
Un très beau potentiel pour un bien rare dans ce secteur de la Vallée de la Dordogne !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAYRAC (46110)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC