Appartement 1 pièce(s) - 16m²
Réf. OLAVLO1233
Description du bien
À deux pas du coeur de Biarritz, découvrez cet appartement cosy de 16,7 m², idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, proche de toutes les commodités, des boutiques et des plages.
Grâce à sa double destination, à usage d'habitation ou professionnel, ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre qu'à l'installation d'une profession libérale.
L'appartement, rénové en 2017, offre une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité de la pièce principale. Celle-ci est agencée de manière à optimiser l'espace, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert également une salle d'eau pratique et en bon état.
Bien que la cuisine reste à aménager, cet espace présente un beau potentiel pour les acquéreurs désireux de le personnaliser selon leurs goûts.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et son état général, aussi bien intérieur qu'extérieur, est bon. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un investissement attractif et facile à gérer.
Les points forts :
- Situation idéale en plein centre de Biarritz.
- Appartement rénové en 2017, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
- Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
- Toiture rénovée en 2025 et travaux de façade votés en 2026.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVLO1233
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (428 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4281313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ