Achat Maison 6 pièces 165m²
282 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (269378 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 31909.JLZ
Description du bien
Sur la commune d'Hirel, cette belle maison d'environ 165 m² séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et l'atmosphère paisible qu'elle dégage. Implantée sur un terrain d'environ 1 140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement calme.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une grande pièce à vivre chaleureuse, mise en valeur par une cheminée qui apporte une véritable âme à l'ensemble et invite à la convivialité. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel prolongé par une arrière-cuisine très appréciable au quotidien. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un grand bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes, et d'une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, la maison se prolonge par un très bel espace arboré, soigneusement aménagé, où la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Un grand garage vient compléter l'ensemble et renforce le confort de cette propriété.
Cette maison allie charme, calme et espace, dans un environnement agréable sur la commune d'Hirel, et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un bien de caractère.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Zied JMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 255 317 - SAINT-MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5010 € TTC / an
Non communiqué
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE