Exclusivité
Réf. 2121.3.4
Description du bien
À vendre Local commercial loué, emplacement stratégique, idéal investisseur
Ce local commercial de 125 m2 est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité stable. Situé dans une rue commerçante dynamique, à proximité des écoles, des principaux axes routiers, Commodités, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel d'attractivité.
Le local se compose de :
- Une pièce de principale de 86 m2
- Une cave au sous-sol de 36.40 m2
- 2 places de parking extérieur sécurisées à l'intérieur de la résidence
Ce local est situé au RDC d'une petite copropriété de 2 étages construite en 1993.
Pour plus de renseignements concernant le bail de location, la copropriété ou toutes autres informations relatives à l'appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Viaduc.
La taxe foncière pour ce bien est de 2702.00EUR et le montant des charges de copropriété à 1094.00EUR (dont 366.00EUR d'eau froide)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 130 m²
Consommation énergétique
-
B (66 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2025
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40 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 91600 SAVIGNY SUR ORGE