Achat Appartement 4 pièces 86m² MARSEILLE 7ème
330 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 85660993
Description du bien
Vallon des Auffes, église d'Endoume, la mer : c'est le panorama de ce T3/4 plein Sud, en étage élevé d'une résidence avec gardien. Proposé en vente à terme occupée sur 5 ans.
L'appartement est traversant : double séjour et terrasse côté mer, cuisine avec loggia et deux belles chambres côté ville, avec vue sur la rade. Salle de bains et toilettes séparées. Très bon état, aucuns travaux à prévoir, copropriété soignée.
L'atout : une décote d'occupation de 87 000 € qui ramène le prix d'acquisition à 465 000 € au lieu de 553 000 €.
Les Catalans à pied, les commerces au coin de la rue, le futur tramway à 10 minutes.
Un bien rare sur un emplacement de premier ordre.
Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2 575€
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Pas de procédure en cours.
Vente à terme occupée : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement pour une durée maximale de 5 ans puis le libère.
La vente à terme, une formule sécurisée et transparente
Contrairement au viager, le prix est fixé définitivement à la signature : aucun aléa lié à la durée de vie du vendeur.
L'acquéreur règle un comptant à l'acte, puis des mensualités sur une durée connue...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info701414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 12