Achat Appartement 4 pièces 86m² MARSEILLE 7ème
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 85660993
Description du bien
Dans une résidence avec gardien, à un étage élevé, bel appartement T3/4 orienté plein Sud avec une vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer.
Côté Sud, double séjour avec terrasse ; côté Nord, cuisine avec loggia, 2 belles chambres. Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien tenu et bien habitée.
L'appartement bénéficie également d'une très belle vue sur la ville et la rade depuis le côté Nord.
À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans et à 10mn à pied du futur tramway.
Bien et emplacement de 1er ordre pour un investissement sécurisé.
Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2 575€
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Pas de procédure en cours.
Vendeur : femme de 79 ans
Vente en viager occupé : à l'acte, le vendeur reste dans l'appartement jusqu'à son décès ou son départ volontaire.
Valeur du bien : 553 000€
Paiement comptant : 350 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 07 (13007)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info701414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 564 € TTC / an et 764 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 12