Achat Maison 4 pièces 118m² LE VIGAN 30120
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (169531 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 342821154
Description du bien
EXCLUSIVITE. 10 mn LE VIGAN. Au c?ur d'un petit hameau Cévenol, au calme, exposition SUD-OUEST, jolie vue sur nature. Maison en pierres T4 d'environ 118 m2 avec terrain de 2090 m2 avec accès à la rivière. Au Rdc une pièce de vie avec cheminée, buanderie, wc. Au 1er étage 2 chambres et une SDB. Au 2e étage une pièce à potentiel aménageable avec poutres apparentes. Annexes : petite terrasse, 3 caves voutées, un garage individuel. Beaucoup de cachet, le bien est raccordé à l'égout, possibilité de se garer sur le terrain, chauffage central bois, cumulus électrique, prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation. Bien rare à voir ! TEL 06 82 61 63 83 Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (170 000 € hors honoraires) Prix de vente 179 000 € HAI Agent Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE VIGAN (30120)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (547 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5471616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES