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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) L ISLE D ESPAGNAC (16340)

Maison 3 pièces 76m² L ISLE D ESPAGNAC 16340

Réf. 121/EV/16

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Achat Maison 3 pièces 76m² L ISLE D ESPAGNAC 16340

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Opportunité d'investissement à L'Isle-d'Espagnac !
Vous recherchez un placement locatif rentable et sécurisé ? Ce logement de 75 m2 répond à vos attentes :
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à un extérieur privatif.
Étage : deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle.
Atout supplémentaire : un garage de 20 m2.
? Déjà loué pas de vacance locative à prévoir. ? Rendement net annuel : 6,47 %. ? Prix attractif : 159 000 EUR FAI (honoraires à la charge acquéreur de 9000 EUR).
Un bien prêt à générer des revenus dès l'achat, sans travaux ni démarches de mise en location !
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou sur transaction@dupuy-dupuy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 76 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

L ISLE D ESPAGNAC (16340) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : B (81 kWh/m² an)
GES : C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info

81

15

15
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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DUPUY & DUPUY

168 Avenue du Général de Gaulle 16800 SOYAUX

Appeler l’agence Tél : 0545933526

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