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Réf. 2000

Achat Appartement 3 pièces 62m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Idéal pour un investisseur, cet appartement loué (renouvellement bail juillet 2026) offre une belle opportunité patrimoniale. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété sur l'avenue Lajarrige, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son balcon filant apporte un véritable plus, offrant un espace extérieur agréable. Sans ascenseur, cette copropriété bien entretenue garantit de faibles charges. Un bien attractif pour un investissement locatif sécurisé. Plus d'informations sur demande Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1020EUR/ an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET MACE

7 AVENUE LAJARRIGE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

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