Achat Maison 6 pièces 132m²
540 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2190
Description du bien
À seulement 3,5 km de la gare ? secteur privilégié et résidentiel
Dans un environnement calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 132 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 2 000 m² avec vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par une charpente apparente, un grand châssis fixe et une cheminée avec jambage en pierre, créant une atmosphère authentique et conviviale.
La maison se compose de :
- 3 chambres
- Bureau + mezzanine (espace modulable)
- Vaste salle de bains
- Cellier / buanderie
- Cave en sous-sol sur gravier
Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol électrique et de prestations qualitatives.
À l'extérieur, le cadre devient exceptionnel :
- Piscine contemporaine enterrée 4,5 x 12 m
- Grande plage de détente
- Terrasse couverte idéale pour les beaux jours
- Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis
Un bien rare, offrant à la fois charme, confort et potentiel, dans un cadre de vie recherché.
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Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué
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41, RUE FRANCISQUE BONNIER 38 20 VIENNE