Achat Maison 5 pièces 97m² BRASSAC LES MINES 63570
44 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 85626828
Description du bien
Dossier : 937
Brassac-les-Mines – Maison de bourg avec local commercial et fort potentiel
En plein cœur de Brassac-les-Mines, les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette maison de bourg d'environ 97 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un ancien local commercial en rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée comprend un ancien bar d'environ 30 m², idéal pour une activité commerciale, un atelier ou une pièce de vie supplémentaire, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une arrière-cuisine de 18 m².
Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 15 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage offre un grenier composé de quatre pièces (9 m², 12,90 m², 10,60 m² et 9 m²), d'un hall et d'un grand placard. La hauteur sous plafond de 1,80 m permet un usage de stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins.
Une cave de 33 m² en sous-sol complète ce bien.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation et remplacement des huisseries en bois simple vitrage.
Les + :
Centre-ville, proche des commerces et services.
Possibilité de créer un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
BRASSAC LES MINES (63570)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2605656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1696 € TTC / an et 2296 € TTC / an
01/01/2021
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON