Achat Maison 4 pièces 93m² BRASSAC LES MINES 63570
53 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 85645093
Description du bien
Dossier n°1159
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, à Brassac-les-Mines, une maison de bourg des années 1940 d'environ 93 m² habitables, lumineuse grâce à son emplacement face à une place arborée, dans un secteur calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée,
un garage de 17 m²,
une cuisine de 14 m²,
un salon-séjour de 17 m²,
un dégagement,
un WC indépendant.
Il est possible de réunir la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 35 m².
À l'étage, un palier dessert :
une salle d'eau avec WC de 4 m²,
un dégagement avec un grand placard,
trois chambres de 11 m², 12 m² et 18 m², cette dernière bénéficiant d'un balcon.
Au-dessus, un grenier aménageable de plus de 60 m², accessible par un escalier, offre un fort potentiel d'agrandissement.
Prestations :
menuiseries PVC double vitrage,
volets bois,
toiture refaite en 2014,
chauffage au gaz de ville.
Travaux à prévoir :
mise aux normes de l'installation électrique,
isolation,
assainissement (fosse septique).
Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement ainsi qu'une agréable vue...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRASSAC LES MINES (63570)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1762 € TTC / an et 2384 € TTC / an
01/01/2021
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7 PLACE DU LEMBRON 63340 ST GERMAIN LEMBRON