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Réf. FNA28-2949

Achat Maison 4 pièces 115m² IZON 33450

349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

IZON CENTRE. Maison lumineuse, à deux pas des commerces et écoles.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 115 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Dès l?entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux équipé d?un poêle à granulés, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres spacieuses (9,5 m², 14,3 m² et 21 m² avec dressing).
La maison comprend également une salle de bains, une douche séparée et des WC indépendants.
Un cellier, un garage et un abri complètent ce bien soigneusement entretenu, situé sur un terrain clôturé de 1 298 m².
Prête à accueillir votre famille, posez-y vos valises sans attendre pour un avenir serein !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
      01/01/2024

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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