Achat Maison 4 pièces 79m²
128 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (119402 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 1974
Description du bien
7 kms de VIBRAYE.
Charmante maison de Bourg, entièrement meublée et offrant de nombreux atouts pour un confort optimal. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos moments de détente. Un coin cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute sérénité. Un dégagement desservant un WC indépendant, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de bains privative équipée d'un poêle à bois, parfait pour réchauffer l'atmosphère.
A l'étage : un escalier de meunier mène à un palier distribuant une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cave : pour du stockage supplémentaire.
Extérieur : une terrasse sous porche pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
Dépendances : une arrière cuisine pratique et une chaufferie pour le confort de l'habitation.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Actuellement louée en gîte pour 4 personnes, avec un tarif de 110 Euro/nuit (minimum 2 nuits), cette maison représente une excellente opportunité d'investissement.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2822323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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1 Avenue de la République 72400 LA FERTE BERNARD