Achat Maison 8 pièces 115m² ST FELIX DE FONCAUDE 33540
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (89100 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 180
Description du bien
REF 180
Cette longère en pierre de 155 m2, nichée sur un terrain de 879 m2, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de création d'un lieu de vie à votre image. Son authenticité et ses volumes généreux en font une propriété pleine de charme et de potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec sol en carreaux de Gironde de 14 m2, un salon de 35 m2 et une salle à manger de 35 m2, toutes deux agrémentées de cheminées, une cuisine, deux chambres de 12 et 15 m2 dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, les combles, répartis en trois parties pour un total de 161 m2, offrent un espace entièrement aménageable selon vos envies.
Les dépendances complètent l'ensemble : un garage de 36 m2 et une chaufferie attenants, ainsi qu'une bâtisse en pierre de 69 m2 sur deux étages non attenante, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires.
Le chauffage se fait par une chaudière gaz, avec des menuiseries en simple vitrage bois et un assainissement individuel. Un bien rare, chargé de caractère, offrant un beau potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Contacter Immobilier des Bastides au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FELIX DE FONCAUDE (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info2957878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5530 € TTC / an et 7520 € TTC / an
01/01/2000
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE