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Local Professionnel 413m² CHAMPAGNE AU MONT D OR 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR
Réf. 69_1957

Achat Local Professionnel 413m² CHAMPAGNE AU MONT D OR 69410

1 506 120 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Vous recherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de valorisation ? CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un immeuble indépendant à LIMONEST de 413 m², réparti sur 4 niveaux, avec un rooftop exceptionnel de 65 m².Les atouts majeurs : - Immeuble neuf livré brut, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires- Rooftop de 65 m², idéal pour un espace détente, un showroom ou des bureaux en extérieur- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale- Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des utilisateurs- Idéal investisseur, avec un fort potentiel de rendement et de valorisation dans un secteur dynamique- Opportunité d'investissement ou d'installation clé en main, dans un quartier en pleine croissanceUn bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 413 m²
  • Surface utile : 413 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

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CGI REAL ESTATE LYON

99 Bld des Belges 69006 LYON 06

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