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Réf. 85671004

Achat Maison 5 pièces 110m² NANTES 44000

499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l’Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal.

Agencement :

RDC :
• Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
• WC séparés avec lave-linge
• Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité

Étage 1 :
• Palier desservant 2 chambres
• Salle de bains avec douche
• WC indépendant

Dernier étage :
• Chambre spacieuse
• Bureau
• Dressing
• Salle d’eau avec WC


Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l’Erdre, elle séduira les amateurs de vie urbaine avec un esprit chaleureux.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1478 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

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    ORIBA

    31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

    Appeler l’agence Tél : +33 2 40 48 26 36
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