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Exclusivité
Réf. FNA2-23515

Achat Appartement 6 pièces 162m² BORDEAUX 33000

495 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (469000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Triplex d?Exception 3 chambres . Bordeaux centre, au dernier étage d?un immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce triplex lumineux d?environ 130 m² offrant une vue dégagée sur l?église Sainte-Croix. Il se compose d?un vaste séjour avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, d?une cuisine à aménager, de 3 chambres dont une suite parentale nichée sous les toits avec dressing et salle d?eau, d?une mezzanine idéale pour un bureau, de 2 autres pièces d?eau et de WC séparés.
Situé à deux pas du tramway, des commerces et des lieux culturels, ce bien au cachet de l?ancien séduira les amateurs de lieux de vie à fort caractère.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3320 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 2171. 00 Euros , Surface Carrez 129. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 162 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Quote part charges courantes : 2171 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2410 € TTC / an et 3320 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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