Réf. 630
Description du bien
local commercial à fort potentiel sur trois niveaux, ancienne agence bancaire en monopropriété, idéalement situé à LAUTERBOURG, Rue de la Première Armée.
Emplacement IDEAL en plein centre de LAUTERBOURG, avec une visibilité exceptionnelle sur un terrain de 9.40 Ares.
Le terrain peut être exploité en parking ou en Terrasse d'été pour une activité de Restauration.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez, un sas d'entrée , un espace d'accueil lumineux ainsi que son espace d'attente, deux bureaux éclairés et un local de rangement pour une superficie d'environ 80m2.
Au premier étage, deux bureaux, une cuisine, un local technique, un bureau pouvant être agencé en salle de réunion et un WC. Ce niveau a une superficie d'environ 73m2.
Un supplément d'environ 100m2 de combles non aménagées complète ce bien, laissant libre choix à l'acquéreur de l'aménager à sa convenance.
Le tout représentant une superficie de 170m2 environ.
Idéal pour profession commerciale ou libérale, ou TRANSFORMATION, en 4 logements d'habitation.
Bon état général.
Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible !
A VISITER AU PLUS VITE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 153 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG