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Réf. 1564

Achat Maison 8 pièces 176m² DINAN 22100

497 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (475000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située à Dinan, dans le secteur prisé de Léhon, cette maison en pierre de 176 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée au calme d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 176 m²
Nombre de chambres : 6 (possibilité 7 et vie de plain pied)
Jardin clos
Cour goudronnée
Garage fermé + carport

Points forts :

- Maison entièrement rénovée : Une rénovation soignée offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
- Emplacement calme : Située en fond d'impasse, garantissant tranquillité et sécurité.
- Suite parentale : Profitez d'un espace privé avec salle de bain privative et dressing.
- Possibilité de vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée facilitent l'accessibilité.
Extérieurs aménagés : Cour goudronnée, jardin clos, garage fermé et carport pour un stationnement sécurisé.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché dinannais. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence Solvimo Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. (Fermeture le dimanche)


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DINAN (22100) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (142 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2256 € TTC / an et 3052 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SOLVIMO

    29, rue des Rouairies 22100 DINAN

    Appeler l’agence Tél : 0296876700
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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