Achat Appartement 4 pièces 76m² MONTMAGNY 95360
168 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. AAVAP12890209178
Description du bien
Dans la commune de Montmagny, portez vous acquéreur d'un appartement vendu avec un locataire et disposant de 3 chambres.
Il s'agit d'un appartement au 7e niveau d'un bâtiment de 8 étages, un ascenseur est présent dans la copropriété.
Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Le logement est formé d'une grande entrée avec placards, d'un grand séjour de 20m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (12m2, 9m2, 9m2), d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing.
L'appartement est vendu avec un bail en cours dont le loyer est de 1183.47EUR chargse comprises (884.47EUR de loyer nu + 299EUR de charges locatives)
avec une rentabilité de 6.32%.
La superficie intérieure est de 76.78m2 en loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. L'appartement donne accès à une place de parking. Il vous fait bénéficier d'un gardien.
Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 710 EUR pour les douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 143 euros par mois.
L'agence immobilière IMMODEFRANCE se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite au 06.23.83.50.71
Montant des dépenses énergétiques comprises entre 1620EUR et 2240EUR par an. Année de référence : 2023
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTMAGNY (95360)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2555151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE DE ROUEN 95300 PONTOISE