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Réf. 5456

Achat Maison 10 pièces 293m²

618 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (600000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Idéalement située sur l'axe de la gare à port Boinot, nous vous présentons cette magnifique maison de caractère d'une surface habitable de 293.25m² sur 3 niveaux. Composée d'éléments architecturaux anciens , dallage, escalier en pierre, moulures ou encore cheminée, chaque pièce de la batisse se tourne côté jardin intérieur, à l'abris des regards. Chaque pièce vous réserve des volumes spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, un salon et un séjour sous une belle hauteur de plafond, une cuisine équipée, un scellier, wc. Le premier étage compte, quant à lui, deux grandes chambres de 21 m² à 22 m², une grande salle de bains avec boignoire et douche de 18m², un bureau de 14m², et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 20 m² à 21 m², d'une salle d'eau avec wc. Le palier du 3ème étage distribue quant à lui deux grandes chambres de 17 et 19m² et une salle d'eau .
En annexe, la maison comprend un local en accès rue , facilitant le rangement des velos et des poubelles ; En option, possibilité d'une grande dépendance aménageable située au fonds du jardin. Un espace de stationnement privatif se situe sur l'avant de la maison. Superficie terrain de 300m² environ.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 293 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      Non communiqué

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

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