Achat Maison 8 pièces 180m² CHAMPVERT 58300
485 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.8% TTC (432863 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 82
Description du bien
Domaine de Rouetard Propriété de caractère sur 73 hectares
Champvert (58300)
Situé dans un environnement rural calme et préservé, le Domaine de Rouetard est une propriété familiale de caractère datant de la fin du XIXe siècle.
Le domaine s'étend sur environ 73 hectares et comprend une Maison de Maître ainsi que plusieurs dépendances agricoles : étable, écurie, grange et bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Environ 71 hectares de terres agricoles sont actuellement exploités sous bail rural, générant un revenu locatif annuel d'environ 9 500 EUR.
Une vente sans les terres agricoles ( prix 282000 EUR acte en main) peut également être envisagée, selon le projet de l'acquéreur.
Les atouts
Propriété rare sur le secteur
Ensemble bâti de caractère
Environnement naturel préservé
Importantes surfaces foncières
Revenus agricoles existants
Idéal pour
Résidence familiale, projet patrimonial, investissement foncier, activité agricole ou projet touristique (selon autorisations).
Bien rare offrant un fort potentiel dans un cadre authentique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
CHAMPVERT (58300)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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25 Rue des Ecoles 58300 ST LEGER DES VIGNES