Réf. VI153-TITAN
Description du bien
Immeuble de rapport? 5 studios + local commercial + garage ? Calais
Situé à Calais, cet immeuble de rapport de 163 m² représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité avec revenus locatifs en place.
L'ensemble immobilier comprend :
- 5 studios avec mezzanine
Surfaces comprises entre 16 m² et 19 m²
Tous actuellement loués
Loyers mensuels compris entre 318 ? et 350 ? hors charges
- 1 local d'activité commercial de 32 m²
Loué 650 ? / mois hors charges
- 1 garage de 16 m²
Loué 60 ? / mois
Charges mensuelles récupérées : 60 ?
(couvrant eau, électricité et chauffage)
? Immeuble entièrement rénové en 2008
? Revenus locatifs déjà en place
? Typologie recherchée pour la location
Taxe foncière : 1 704 ? / an
Rentabilité brute: 9.21%
Un investissement clé en main offrant une exploitation immédiate et un potentiel patrimonial solide.
Cet immeuble est au prix de 285 000? H.A.I (3,64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Le bien comprend 7 lots, dont 5 lots à usage d'habitation et pas de copropriété existante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 163 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CALAIS (62100)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2984343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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28 RUE DU MARECHAL FRENCH 59140 DUNKERQUE